Buurt en eethuis samen aan tafel

Bron Veluweland: Buurt en eethuis samen aan tafel

WISSEL – Bertus Stijf, beheerder van midgetgolfbaan en eethuis Wissel, zitten komende week gezamenlijk aan tafel om een oplossing te vinden voor hun slepende conflict. Dat gesprek vindt plaats onder leiding van een mediator en samen met de gemeente Epe. ,,Ik heb goede hoop dat we er uit zullen komen want dit is voor niemand prettig”, aldus Stijf.
Hij kreeg eerder toestemming van de gemeente om zijn openings- en sluitingstijden gelijk te schakelen aan die van andere Horeca-bedrijven. Zowel de buurtvereniging Wissels Belang als de directe buren Bos en Schoenmaker tekenden daartegen bezwaar aan. De rechtbank in Zutphen floot de gemeente terug. Vanaf dat moment, zo constateren de bezwaarmakers, gelden weer de sluitingstijden tot 22.00 uur. De gemeente was bezig om samen met het eethuis een oplossing te vinden voor de problematiek. Wissels Belang en de buren voelden zich daarbij buitengesloten en uitten hun ongenoegen in brieven aan het gemeentebestuur.
Wissels Belang eist dat de gemeente handhaaft op het naleven van de sluitingstijden en wijst erop dat horeca ondergeschikt is aan de bestemming midgetgolf.
De direct omwonenden, in dit geval de families Bos en Schoenmaker kunnen zich ook slechts tijdelijk verenigen met de openingstijden tot 22.00 uur. Men wil in een nieuw besluit deze tijden relateren aan zonsopgang en zonsondergang en verder een winkelsluiting. Met andere woorden: verwijderen van het eethuis want op die manier valt er geen droog brood voor Stijf te verdienen. Men verwijt de gemeente de families ten onrechte met hoge kosten opgezadeld te hebben om op een proefproces aan te sturen. Volgens de beheerder zijn er nogal wat misverstanden in het spel. De gemeente heeft los van dat gesprek op neutraal terrein Wissels Belang en de buurt uitgenodigd om voor 13 april te reageren op de nieuw aangevraagde vergunning van het eet huis. Een gesprek met alle betrokkenen zou eerder deze week al plaatsvinden maar is in goed overleg een week opgeschoven.

‘Sluittijden terugdraaien’

Bron De Stentor: http://www.destentor.nl/regio/epevaassen/10784480/Sluittijden-terugdraaien.ece

Noot van Wissels Belang: In de periode tussen het versturen van de brief en het verschijnen van dit artikel in De Stentor heeft inmiddels wel overleg plaatsgevonden tussen  de gemeente en Wissels Belang. Zie ook https://www.wisselsbelang.nl/wissels-belang-is-wel-betrokken/

WISSEL – De uitspraak die de rechtbank in Zutphen in januari deed om de sluittijden van de midgetgolfbaan in Wissel terug te draaien naar het oude tijdstip – te weten tien uur ‘s avonds – moet worden geëerbiedigd. Daarop dringt belangenvereniging Wissels Belang aan in een brief aan het Eper gemeentebestuur. De belangenvereniging wijst erop dat de bestemming dagrecreatie voor het pannenkoekenhuis ‘Midgetgolf’ in Wissel leidend moet zijn wanneer de gemeente aan de hand van de uitspraak van de rechter de definitieve sluitingstijden vaststelt. “Daarbij moeten de al jaren geldende afspraken dat de horeca ondergeschikt is aan het midgetgolf, gehonoreerd worden”, vindt Wissels Belang.

De belangenvereniging dringt bij de gemeente tevens aan op handhaving, omdat exploitant Bertus Stijf meteen na de uitspraak tegenover deze krant te kennen gaf niet van plan te zijn zijn openingstijden aan te passen ‘omdat de buurt daarom vraagt’.

Het verbaast Wissels Belang overigens dat hij en de aanwonenden als belanghebbenden niet betrokken zijn bij het overleg dat de gemeente met exploitant Stijf over de definitieve sluitingstijden voert. Een van de omwonenden valt daar ook over, blijkt uit een brief van hem aan het gemeentebestuur. Hij zegt zich zorgen te maken over de stellingname van de exploitant naar aanleiding van de rechterlijke uitspraak en pleit er bovendien voor de openingstijden te relateren aan zonsopgang en zonsondergang. ‘s Winters zou het etablissement dicht moeten zijn, schrijft hij.

Veluws Eethuis vroeger dicht

Noot van Wissels Belang: In het onderstaande artikel zou de suggestie gewekt kunnen worden dat de locatie van de Midgetgolf (of “Veluws Eethuis”) een horecabestemming (restaurant, kroeg, discotheek) heeft. Dit is niet het geval. Het bestemmingsplan voorziet in de bestemming dagrecreatie (midgetgolf) met een daaraan ondergeschikte horeca. De rechter heeft daarom uitgesproken dat de verleende horecavergunning moet passen bij de bestemming en dat de sluitingstijden van andere horecagelegenheden (zoals een restaurant een kroeg of een discotheek) hier niet van toepassing zijn.

Bron De Stentor: http://www.destentor.nl/regio/epevaassen/10480654/Veluws-Eethuis-vroeger-dicht.ece

WISSEL – Waarnemend burgemeester Hans van der Hoeve van de gemeente Epe heeft ten onrechte een vergunning afgegeven aan het Veluws Eethuis in Wissel voor ruimere openingstijden. De rechtbank floot hem onlangs terug, nadat Wissels Belang en omwonenden beroep hadden aangetekend, zo blijkt nu uit een informatienota voor het college.

Eigenaar Bertus Stijf diende in 2010 een aanvraag in voor wijziging van zijn horeca-exploitatievergunning. Hij wilde dat voor zijn Veluws Eethuis Wissel dezelfde sluitingstijden zouden gelden als voor andere horecagelegenheden; om 01.00 uur en in de weekeinden 02.00 uur met een uitloop tot 04.00 uur. En niet om 22.00 uur.

In eerste instantie is de vergunning geweigerd, maar na protest van Stijf heeft Van der Hoeve alsnog de vergunning verleend.

Omwonenden gingen daartegen in beroep en kregen gelijk van de rechter. Van der Hoeve moet nu een nieuwe beslissing op bezwaar nemen.

Volgens een woordvoerster van de gemeente gelden nu weer de oude openingstijden, maar Stijf houdt er zelf een andere lezing op na. ,,De gemeente moet nu een voorstel doen voor andere sluitingstijden.” Daarover moeten alle partijen overeenstemming bereiken. ,,Anders moet de rechter maar weer uitspraak doen”, zegt Stijf.

Landelijk karakter Wissel in geding

Bron: De Stentor http://www.destentor.nl/regio/epevaassen/10461128/Landelijk-karakter-Wissel-in-geding.ece

WISSEL – Wissels Belang heeft in een brief aan het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Epe haar zorgen geuit over de bebouwing van de gronden die Dierenpark Wissel achterlaat als het park verhuist naar Vemde.

Tijdens een gesprek dat twee bestuursleden van Wissels Belang (WB) op 10 januari jongstleden voerden met onder anderen wethouder Joop van Nuijs bleek dat er veel meer gebouwd zal worden dan men in Wissel aanvankelijk dacht. Er is altijd de indruk gewekt dat er vijf à zeven huizen gebouwd zouden worden. WB heeft als vertegenwoordiger van de bewoners van Wissel altijd aangegeven daar geen bezwaar tegen te hebben. Maar het aantal woningen gaat aanzienlijk toenemen, zegt WB, waardoor het ‘betrekkelijk landelijke karakter van de omgeving sterk gaat veranderen’.

Oorzaak is dat de provincie Gelderland volgens een besluit uit 2006 een stuk grond van zesduizend vierkante meter zou aankopen in het kader van de Ecologische Hoofdstructuur (EHS). De EHS is een netwerk van grote en kleine natuurgebieden waarin de natuur voorrang heeft en wordt beschermd. Nu blijkt echter dat de provincie de grond, het meest westelijke deel van het huidige dierenpark, niet aankoopt door herijking van de EHS. Ook voor dit gedeelte stelt het college van b en w nu voor om de bestemming dagrecreatie te wijzigen in wonen.

,,Op de door de gemeente verschafte tekening blijkt bovendien het oorspronkelijke parkeerterrein bebouwd te gaan worden”, schrijft Wissel Belang. ,,Dit lijkt erg onlogisch, aangezien het de bedoeling was de bebouwing tussen de Woesterbergweg en de beek te houden. Er loopt bovendien een pad over/langs de parkeerplaats en er staan twee in bedrijf zijnde boerderijen.” Verder is er volgens WB ook onduidelijkheid over de bestemming van het gedeelte van het dierenpark dat op het terrein van de villa Het Eshuis ligt.

WB heeft van de gemeente Epe een situatieschets gekregen die volgens hen de nodige vragen oproept. Zo is op zes percelen aangegeven dat het om een oppervlakte van pakweg duizend vierkante meter gaat, maar volgens WB zijn de percelen twee keer zo groot. ,,Op zijn minst onnauwkeurig”, zegt WB. ,,Al met al roept de herindeling van dierenpark Wissel de nodige vragen op die wij graag door het college beantwoord zouden zien.”

Behalve vragen over de bebouwing wil Wissels Belang ook weten hoe het zit met het herstel van de Tongerense Beek. De beek loopt door het park en is eigendom van Zodiac Zoos, waar Dierenpark Wissel onder valt, maar wordt beheerd door Waterschap Veluwe. De loop van de beek is op grote schaal gewijzigd, maar moet bij verhuizing van het park in de oorspornkelijke staat worden teruggebracht. Volgens Wissels Belang is onduidelijk wie daarvoor verantwoordelijk is, al suggereert Zodiac Zoos dat het een zaak is van de nieuwe eigenaren. ,,Dit lijkt een onzekere en ongewenste situatie op te leveren’’, stelt Wissels Belang.

Molenweg Wissel wordt veiliger

Bron: De Stentor http://www.destentor.nl/regio/epevaassen/10371917/Molenweg-Wissel-wordt-veiliger.ece

WISSEL – De Molenweg in Wissel wordt verkeersveiliger. Met dit doel voor ogen hebben burgemeester en wethouders van Epe besloten om een parkeerverbod in te stellen voor het gedeelte van de Molenweg tussen de Centrumweg en de Ericaweg. De afgelopen jaren zijn er verschillende klachten gekomen over auto’s die langs dit weggedeelte stonden geparkeerd. Het betreft recreanten van het bospark De Schaapskooi. Het is namelijk voor hen verboden hun voertuig op het bospark zelf te parkeren. Ze kunnen hun auto kwijt op een ruime parkeerplaats langs de Centrumweg, ter hoogte van de hoofdingang van het bospark.

Verschillende recreanten vinden kennelijk de loopafstand tot deze parkeerplaats te ver – deze bedraagt ongeveer honderdvijftig meter – en parkeren hun auto langs de Molenweg. Dit levert hinder op voor het doorgaande verkeer op de Molenweg, maar ook voor overige recreanten van De Schaapskooi.

De geparkeerde auto’s ontnemen het zicht vanaf het zuidelijk deel van het bospark op het kruisend verkeer.

Het parkeerverbod dat B en W willen instellen geldt voor beide zijden van het desbetreffende deel van de Molenweg.

Het besluit is genomen in overleg met omwonenden en de verkeerscoördinator van de politie Noord- en Oost-Gelderland. Bospark De Schaapskooi en conferentiehotel Villa Heidebad zijn schriftelijk op de hoogte gesteld.

Waarschijnlijk treedt het tweezijdig parkeerverbod, dat door middel van borden wordt aangegeven, in maart in werking. Insprekers hebben nog een aantal weken de tijd om te reageren.

Of het tweezijdig parkeerverbod de problemen helemaal oplost is de vraag. B en W geven in een toelichting op hun besluit zelf al aan dat de mogelijkheid bestaat dat enkele recreanten hun auto na invoering van het tweezijdig parkeerverbod langs het gedeelte van de Centrumweg ten noorden van de Molenweg kunnen parkeren. Dit levert weliswaar weinig hinder op voor het verkeer op de Molenweg, maar kan wel tot enige hinder leiden voor het verkeer van en naar de hoofdingang van De Schaapskooi. B en W hierover: “Uiteindelijk kan dit leiden tot een verzoek tot een verdere uitbreiding van het parkeerverbod.”

Landgoed De Pirk stapje dichterbij

Bron: De Stentor http://www.destentor.nl/regio/epevaassen/10284708/Landgoed-De-Pirk-stapje-dichterbij.ece

WISSEL – Zes jaar geleden plaatste de heer Smeets een informatiebord aan de Paalbeekweg in Wissel, waarop zijn plannen voor Landgoed De Pirk uiteengezet zijn. Met het besluit om in te stemmen met de anterieure overeenkomst en het voornemen om het bestemmingsplan te wijzigen, geeft het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Epe nu andermaal aan wel heil te zien in het landgoed.

Een zogeheten anterieure overeenkomst wordt afgesloten in de beginfase van een project, voor vaststelling van het exploitatieplan. Bij de anterieure overeenkomst maken partijen afspraken over financiële bijdragen van particulieren aan ruimtelijke ontwikkelingen als groen, recreatiegebieden, waterberging en infrastructuur. De overeenkomst Landgoed De Pirk is inmiddels opgesteld en de volgende stap in de procedure is het opstellen van een voorontwerp bestemmingsplan. Alvorens dat plan in behandeling kan worden genomen, moet de overeenkomst getekend worden en moet het voornemen om het bestemmingsplan te herzien worden gepubliceerd.

Het college laat weten dat het landgoed voldoet aan de gemeentelijke uitgangspunten en dat het daarmee een kwaliteitsimpuls levert aan het buitengebied van de gemeente Epe. Het plaatst wel de kanttekening dat het bestemmingsplan een eigen procedure kent. Het moet ter inzage worden gelegd, waarna het in mogelijke beroepsprocedures nog kan stranden. De gemeenteraad kan bovendien besluiten het niet vast te stellen. De heer Smeets is bekend met dat risico, meldt b en w.

Landgoed De Pirk is een van de vele landgoederen in wording in de gemeente Epe. Met het vaststellen van de startnotitie gaf het college in september 2009 al aan dat ze de beoogde ontwikkeling kansrijk acht. Een groep van zo’n zeventig omwonenden liet begin 2010 weten weinig te voelen voor Landgoed De Pirk, maar b en w liet later dat jaar weten achter de totaalvisie te staan. De bezwaren van omwonenden waren volgens het college niet gebaseerd op inhoudelijke argumenten.

De zakelijke beschrijving van Landgoed De Pirk ligt vanaf vandaag ter inzage.

Uitspraak rechtbank sluitingstijd midgetgolf

In de zaak over de sluitingstijden van de midgetgolf heeft de rechtbank van Zutphen inmiddels uitspraak gedaan. Het volledige verhaal is te lezen in de begeleidende brief Rechtbank Zutphen en in uitspraak Rechtbank, Zutphen_ Midgetgolf.

In het kort komt het er op neer dat de rechter de eisers gelijk heeft gegeven en dat de huidige sluitingstijden van de midgetgolfbaan niet passen bij de bestemming “Dagrecreatie” en dat de gemeente een nieuwe vergunning moet afgeven met daarin sluitingstijden die wel passen bij de bestemming.

Overleg gemeente Epe en Wissels Belang

Dinsdag 10 januari 2012. 15.00 uur.

Aanwezig: de heren J.van Nuys en H. Posthuma ( gemeente Epe) en mevr. E. Drevijn en de heer M.P.M. de Goey ( Wissels Belang)

De stand van zaken betreffende de Waayenberg.

De anterieure overeenkomst is bijna rond, daarna kunnen de procedures, waaronder de bestemmingsplanwijziging, gestart worden. Problematisch is de te compenseren natuur. Dit gaat via een financiële compensatie, waarbij het tijdstip waarop deze betaald moet worden punt van discussie is tussen de eigenaar/projectontwikkelaar en de gemeente Epe. De gemeente Epe zal vervolgens de gelden gebruiken om nieuwe natuur te creëren, in Wissel of elders.

Een punt is ook of er planschade uitgekeerd zal moeten worden. Dit komt niet ten laste van de gemeente Epe.

Zodra de anterieure overeenkomst getekend is, zou er ook een voorlichting georganiseerd kunnen worden voor de buurt.

Dierenpark.

Zodiac Zoos heeft aangegeven door te willen gaan met de verplaatsing naar Vemde. Als gevolg van de herijking van de EHS zal de provincie afzien van de aankoop van een gedeelte van het dierenpark (6.000m2). Er wordt nu gedacht om ook voor dit deel de bestemming te wijzigen van dagrecreatie naar wonen. De vertegenwoordigers van Wissels Belang betwijfelen ernstig of deze oppervlakte juist is (Situatie Collegebesluit 2006) en vragen zich af, of hierin niet een deel van de grond van de tuinen van het voormalige huis van mevr Vroom en van het Eshuis zijn meegenomen. Dit gaat overigens mogelijk een claim voor planschade opleveren. Het park, de boerderij, het Eshuis en de weilanden gaan los verkocht worden.

De ontwikkeling op de locatie in  Vemde zal overigens nog enige tijd in beslag nemen. Voor de ontsluiting vindt overleg plaats tussen de gemeentes Heerde en Epe, Zodiac Zoos en het concern van van der Valk. De ontsluiting is gepland langs de A50.

Punt van aandacht: de sanering van de beek langs het huidige dierenpark.

Wanneer de plannen zijn verwezenlijkt is nog niet duidelijk: 2013, 2015?????

Parkeren rond conferentiehotel “Het Heidebad”.

De verharding van de Centrumweg is niet doorgegaan. Er wordt een parkeerverbod ingesteld  langs de Molenweg tussen de Centrumweg en de Ericaweg. Tijdens het overleg over de verharding van de Centrumweg is ook het gedeelte tussen de Ericaweg en de Heidebadweg genoemd. Hier wordt vaak geparkeerd door bezoekers van het conferentiehotel, hetgeen leidt tot gevaarlijke situaties. De Heidebadweg is eenrichtingsverkeer en momenteel druk bereden in verband met de bouw van de uitbreiding van het Heidebad. Vrachtauto’s kunnen er vaak niet in. Er wordt nog geen parkeerverbod langs de Heidebadweg ingesteld. Hierover zijn bij de gemeente geen klachten bekend. Wanneer een verzoek hiervoor bij de gemeente wordt ingediend zal dat worden behandeld.

Landgoederen.

De Pirk ( de heer Smeets): de anterieure overeenkomst is getekend. De procedure kan starten.

Landgoed van Ee.  De heer van Ee heeft een informatieavond voor de buurt gegeven. Het land naast de Tongerense beek is niet ingebracht in het landgoed, zodat de enige plaats voor de te bouwen landhuizen op de hoek van het verharde en onverharde deel van de Paalbeekweg is.

De herijking van de Ecologische Hoofdstructuur is van invloed op het opstarten van nieuwe landgoederen: in de huidige situatie zou men geen landgoed meer gepland hebben midden in een beekdal.

Verkeer in Wissel.

Er wordt veel te hard gereden op de Wisselseweg/Molenweg/Achterste Molenweg. Is het mogelijk vaker te handhaven of extra borden te plaatsen? De gemeente reageert terughoudend. Al eerder is aangegeven dat het wijkverkeersplan Wisssel Tongeren zal worden geëvalueerd zodra het dierenpark is verplaatst. Ook Landgoed Tongeren heeft bij de gemeente reeds gevraagd naar maatregelen op de Molenweg. Bij deze evaluatie kan eventueel ook de verharding van de Achterste Molenweg en de Veldkampweg worden overwogen.

Bouwplannen in Wissel.

Triada heeft plannen voor een vijftal vrijstaande huizen op de plaats van de huurwoningen aan de zijstraat van de Korte Blekersweg (jeneverstraatje). Op het terrein van de heer van Westerveld wordt niet meer gebouwd. De situatie blijft zoals die is.

Kabel/glasvezel.

De ontvangst via telefoon , tv en computer is slecht. De aanleg van glasvezel kabels heeft echter geen prioriteit in het buitengebied. De gemeente: dit valt onder de lusten en de lasten van het wonen in het buitengebied. Mogelijk wordt er nog wel een keer een mast geplaatst in de buurt van Wissel.

Centrumweg Wissel niet verhard

Bron: http://www.destentor.nl/regio/epevaassen/10018789/Centrumweg-Wissel-niet-verhard.ece

WISSEL – De Centrumweg in Wissel wordt niet verhard. Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Epe heeft daartoe besloten, nu is gebleken dat een ruime meerderheid van de betrokkenen tegen verharding is. Eind september maakte wethouder Joop van Nuijs nog bekend dat het college de weg zo snel mogelijk wilde verharden. Aanleiding voor die beslissing waren klachten van bewoners. Tijdens een informatiebijeenkomt begin november bleek er echter grote verdeeldheid te bestaan in Wissel. Om een zo compleet mogelijk beeld te krijgen van de wensen van omwonenden, werd een enquête uitgeschreven. Hieruit kwam naar voren dat de bewoners van de Centrumweg en Park Wissel in ruime meerderheid tegen verharding van de Centrumweg zijn. Ondanks dat tijdens de bijeenkomst duidelijk is gemaakt dat het een geval ‘nu of nooit’ was. B en w laat namelijk weten dat er dankzij een financiële meevaller dit jaar geld was voor de verharding. Een toekomstig verzoek zal naar verwachting ‘niet hoog scoren’. De bewoners wilden liever een verharding van de Veldkampsweg en het laatste deel van de Achterste Molenweg.

Door het besluit moeten nu de toplaag en waterafvoer op de Centrumweg, Achterste Molenweg en Veldkampsweg worden verbeterd. Deze onderhoudsmaatregelen worden, als het weer meewerkt, voor het einde van het jaar uitgevoerd.

Verslag van de eerste ledenvergadering van Wissels Belang

21 november 2011. plaats: voetbalclub Wissel. Tijd: 20.30 uur

Welkom.

Het bestuur van Wissels Belang (WB) is blij met de grote opkomst  ruim 45 leden).

Voorstellen interim bestuur: Michael de Goey (voorzitter), Eveline Drevijn (secretaris, penningmeester), Chris Koopman (lid), Marjolein Menke (lid). Allen herkiesbaar.

Voorstellen nieuw lid, tevens webmaster: Ernst Hartwich.

Genoemde personen worden unaniem benoemd. Chris Drevijn voert de werkzaamheden van  penningmeester uit, maar bekleedt niet de functie.

Financieel verslag: een voorlopig verslag en begroting worden goedgekeurd. In 2012 komt er een definitief verslag.

Lees verder “Verslag van de eerste ledenvergadering van Wissels Belang”