De Waayenberg: wandelpad binnenkort weer open?!

Tijdens de Algemene ledenvergadering van Wissels Belang van najaar 2017 spraken we o.a. over de ontwikkelingen op en rond het landgoed De Waayenberg. In het bijzonder ging het daarbij over het wandelpad dat inmiddels al méér dan 5 jaar geleden door de huidige eigenaar, de projectontwikkelaar Duyncroft b.v., werd afgesloten. Tijdens die vergadering was er het hoopvolle bericht dat het pad uiterlijk op 1-12-2017 weer opengesteld zou zijn. Dat was volgens de toenmalige wethouder van ruimtelijke ordening, de heer Van Nuys, met de heer Hagens van Duyncroft b.v. zo afgesproken. Niets bleek minder waar, helaas. Bij het schrijven van dit artikel is het pad nog steeds niet geopend!

Het bestuur van Wissels Belang heeft daarom in april 2018 over de afsluiting wederom bij de gemeente vragen gesteld. Hoewel de brief zowel digitaal als per gewone post werd toegezonden is er nooit antwoord op gekomen. Zelfs geen ontvangstbevestiging. Ter herinnering nog even een paar zaken op een rij:
Het pad, ook wel “het melkpaadje” genoemd, is al meer dan 100 jaar als openbaar pad in gebruik. Dit maakt dat er “de jure” dus een recht van gebruik (recht van overpad) is ontstaan. De reden waarom het gemeentebestuur Wissels Belang bij het handhaven van dit recht nooit heeft willen steunen is ons nooit helder geworden. Het (eerder als reden gehoorde) argument van het ontbreken van een document waarin dat gebruik zou zijn vastgelegd is totaal niet relevant omdat er per definitie in het geval van gewoonterecht geen sprake is van documenten maar van een gevestigd gebruiksrecht als gevolg van een jarenlang aantoonbaar (want verifieerbaar) feitelijk gebruik van het pad.

In het geldende bestemmingsplan “De Waayenberg” is dan ook volkomen terecht geformuleerd dat het wandelpad deel uitmaakt van een voor het publiek opengesteld gedeelte van het landgoed . (!) Ook uit deze formulering kan geconcludeerd worden dat afsluiting van het pad in strijd met het recht is. Het landgoed De Waayenberg is in zijn historie diverse malen van eigenaar gewisseld. De bebouwing is soms aangepast en in enkele gevallen volledig gesloopt en herbouwd. Nimmer is in die historie gebleken dat het wandelpad om die redenen werd afgesloten.

De fysieke begrenzing (inclusief toegangshekjes) van het wandelpad is inmiddels vernieuwd en vormt een duidelijke afscheiding met het privé-gedeelte van het landgoed. Klaar voor heropening, zo zou men menen.

Helaas niet volgens de ontwikkelaar en de gemeente Epe, naar ons pas onlangs is gebleken. Privaatrechtelijk hebben deze twee partijen samen afspraken gemaakt waarbij het harde en onvervreemdbare recht van gebruik ter zijde is geschoven. In feite wordt dat recht ontkend. Immers een gevestigd recht waarvan hier sprake is, kan nooit “overruled” worden door onderlinge afspraakjes van en met een toevallige eigenaar ….
Kern van de afspraak (overeenkomst) van de gemeente Epe met de ontwikkelaar waarin de gemeente het gebruiksrecht van het wandelpad opzij heeft geschoven en aldus het voor het publiek opengestelde gedeelte van het landgoed de Waayenberg in strijd met recht langdurig heeft afgesloten is

  1. De verplichting tot openstelling vangt pas aan nadat de inrichting van de voor publiek opengestelde delen van het landgoed zijn voltooid”
  2. Het landhuis en/of oranjerie mag pas voor bewoning in gebruik worden genomen als de voor het publiek opengestelde delen zijn voltooid”.

Dit betekent dat aan de ontwikkelaar de ruimte is gegeven het pad niet eerder open te stellen dan op het moment waarop de eerste bewoner van de te bouwen appartementen er ook daadwerkelijk gaat wonen. M.a.w.: de gemeente heeft de openstelling van het wandelpad opgehangen aan een toekomstige gebeurtenis. Een gebeurtenis waarvan niemand kan garanderen dat die zal plaatsvinden. Laat staan wanneer. Een zeer kwalijke vaststelling nu, juli 2018, er niet of nauwelijks van daadwerkelijk verkoop sprake is………….

Niet onbelangrijk om te vermelden is nog het volgende: inwoners van Wissel spraken in de maand mei jl een medewerker van de ontwikkelaar die op afgesloten pad aan het werk was. De man wist niet beter dan dat de afsluiting van het pad was gebaseerd op pesterij van de ontwikkelaar jegens omwonenden: “die zouden hem in zijn ontwikkelplannen teveel dwars hebben gezeten”. Begin juli jl heeft een vertegenwoordiger van het bestuur van Wissels Belang een gesprek gehad met de fam. Hagens. Daarin werd indruk gewekt dat de voortdurende afsluiting o.a. op “dwarsliggerij” is gebaseerd.

Alles overziend kan je concluderen dat het wandelpad inmiddels al jaren ten onrechte (want wederrechtelijk) met goedvinden van de gemeente, is afgesloten. Grote verliezers zijn de wandelaars (het pad ligt op een bekende wandelroute) die nog steeds (ook na jaren afsluiting) voor de afsluiting stranden, de inwoners van Wissel in hun route van en naar het dorp en ook de voetbal jeugd van VV Wissel die er vaak gebruik van maakten. Ook met de fiets, veilig en probleemloos.

De projectontwikkelaar wil in zijn tot nu toe moeizaam verlopen verkoopacties graag goede sier maken met de schoonheid en de historie van Wissel. Er zou hem, ook in het belang van zijn toekomstige kopers, alles aan gelegen moeten liggen zorg te dragen voor goede relaties met de bewoners van de buurtschap waar zijn kopers deel van zullen uitmaken.

Voor pesterijen was en is daarin geen plaats. Die hebben lang genoeg geduurd.
In opdracht van Duyncroft b.v. is in een week tijd een enorme bouwput gegraven. Het weer openstellen van het pad kan met het grootste gemak (en goede wil!) in minder dan een dag gereed zijn. Alle voorbereidingen hiertoe zijn immers al getroffen.

Hoe eenvoudig kan het zijn om met deze kleine inspanning onze buurtschap en andere gebruikers uit Epe het plezier van het wandelpad terug te geven!
Het antwoord van de gemeente op onze brief lezen we dan daarna wel…

www.dewaayenberg.nl/voortgang-bouw

CIF start op de Veluwe in Nunspeet en Ermelo

Voor de mensen die niet in aanmerking zijn gekomen voor een aansluiting bij Ziggo, lijkt het er op dat er over een jaar of 2 een alternatief voorhanden is.


Bron: Telecompaper


CIF start zijn glasvezelcampagne in de regio Veluwe in de gemeenten Nunspeet en Ermelo. In een groot deel van het buitengebied van deze twee gemeenten zal in september gestart worden met het vraagbundelingsproces. Als de helft van de adressen in het buitengebied zich tijdens de campagne aanmeldt, start het Communicatie Infrastructuur Fonds (CIF) in januari 2018 met de bouw van het glasvezelnetwerk.

Naast een abonnement bij een serviceprovider, betalen bewoners voor een glasvezelaansluiting maandelijks een vergoeding van 12,50 euro. Het is ook mogelijk om deze ‘vastrechtvergoeding’ voor 1.600 euro eenmalig af te kopen. Bewoners en bedrijven kunnen kiezen uit de diensten van Solcon, Caiway, Fiber, CBizz en WeServe. Het aanbod geldt, op een enkele extreme uitzondering na, voor alle adressen in het buitengebied zonder coaxaansluiting.

CIF heeft de ambitie om het buitengebied van de gemeenten op de Veluwe van glasvezel te voorzien. Hiervoor zijn vorig jaar convenanten gesloten tussen CIF en gemeenten op de Noord-Veluwe (Putten, Ermelo, Nunspeet, Elburg, Oldebroek, Hattem en Heerde) en uit de Stedendriehoek (Apeldoorn, Epe, Voorst en Brummen). De verwachting is dat alle 40.000 adressen in deze elf gemeenten eind 2019 toegang hebben tot het glasvezelnetwerk.

Activatie Ziggo aansluiting

Van VIB hebben wij een update ontvangen over de werkzaamheden die uitgevoerd worden met betrekking tot Ziggo. De verwachting is dat in week 49 alles is opgeleverd. Het laatste deel dat nog aangesloten moet worden is fase 2A+2B en daarna fase 1A+1B.

planning-14-10-16

De volgende stap in het proces is nu het activeren van de aansluiting. We hebben hierover regelmatig vragen gesteld aan Ziggo, maar helaas is de communicatie met Ziggo niet optimaal.

Om het activatieproces soepel te laten verlopen hebben wij daarom contact gehad met een onafhankelijke officiële reseller van Ziggo die dit proces voor ons wil coördineren. Die reseller is Mark van Dooren van BestXS. Mark heeft gewerkt voor VIB en heeft veel contacten bij Ziggo. Bovendien heeft hij als reseller rechtstreeks toegang tot de systemen van Ziggo om de aansluiting te activeren. Wij hebben veel meer vertrouwen in een voorspoedig verloop als Mark dit voor ons regelt dan dat we dit verder aan Ziggo overlaten. Voor u als gebruiker zijn hieraan geen extra kosten verbonden.

Hoe gaat het nu verder?

  1. Op het moment dat u een kastje (AOP) in huis heeft of krijgt, kunt u zich inschrijven via Mark van Dooren van BestXS via het activatieformulier. Is er iets niet duidelijk, of heeft u behoefte aan een verdere persoonlijke uitleg? Neem dan contact op met Mark.
  2. U kunt kiezen uit 1 van de pakketten zoals die ook op de website van Ziggo staan vermeld www.ziggo.nl
  3. Mark zorgt voor de administratieve afhandeling van de aanvraag bij Ziggo
  4. U krijgt vervolgens een bevestiging van de aanvraag thuisgestuurd van Ziggo en daarna een doe-het-zelf installatie pakket
  5. Met dat pakket kunt u zelf uw aansluiting in gebruik nemen
  6. Lukt het u niet om alles zelf aan te sluiten dan kunt u contact op nemen met Ziggo, zij sturen dan een installatiemonteur
  7. Wilt u in huis een netwerk aan laten leggen of ander meerwerk uit laten voeren dan kunt u dat aanvragen bij Mark van Dooren, hij zorgt dan dat u van VIB netwerken of van een andere partij een vrijblijvend aanbod krijgt
  8. Voor vragen kunt u terecht bij Mark via telefoonnummer 0570 234 321 of per email wissel@bestXs.nl Eventueel kunt u ook een mailtje sturen naar info@wisselsbelang.nl voor overige vragen

Als alles volgens plan verloopt dan verwachten wij dat de eerste bewoners vanaf week 49 gebruik kunnen maken van een internetabonnement bij Ziggo en kan iedereen voor het eind van dit jaar aangesloten zijn.

Veel plezier met u nieuwe supersnelle internetaansluiting!

WAARSCHUWING, valse emails van Ziggo in omloop!

Misschien was het al opgevallen dat er de laatste tijd nogal wat valse emailtjes verstuurd worden uit naam van Ziggo. Om problemen te voorkomen willen we iedereen toch nog even waarschuwen. Reageer niet op deze emailtjes en betaal vooral geen rekening.

Hoe herkent u deze emails? Voorbeelden en informatie hierover staat op de website van Ziggo.

www.ziggo.nl/klantenservice/internet/veiligheid/phishing/voorbeelden

Op woensdag is er een emailtje verstuurd door info@wisselsbelang.nl met als onderwerp “Activatie van uw Ziggo aansluiting”. Daar kunt u dus wel op reageren.

Verder kunt u voor updates ook altijd even op de website van Wissels Belang kijken.

Update Ziggo september 2016

Zoals iedereen heeft kunnen zien, zijn de werkzaamheden gestart voor het aanleggen van het netwerk van Ziggo. Een aantal bewoners heeft inmiddels al een kastje in huis. De werkzaamheden worden uitgevoerd door een aannemer (VIB) in opdracht van Ziggo. Inmiddels krijgen wij veel vragen binnen over de voortgang. De vragen gaan vooral over de volgende onderwerpen.

De Veldkamp
De situatie op het park De Veldkamp is nog steeds niet helemaal duidelijk. Ons is altijd verteld dat het park wordt gezien als een “zakelijke” aansluiting waarbij de bewoners van het park zich niet individueel kunnen aanmelden. Afgelopen week kregen wij andere informatie te horen van Ziggo. Waarschijnlijk is het toch de bedoeling dat iedereen zich aan gaat melden om een aansluiting te krijgen. Mogelijk zijn dezelfde voorwaarden van toepassing die ook voor de andere bewoners van toepassing zijn. We wachten op een definitief antwoord hierover van Ziggo.

Ik wil me ook graag aanmelden
Nu de werkzaamheden zijn gestart zijn er meer mensen die ook mee willen doen. Aanmelden kan nog steeds via ons aanmeldformulier. Of u aangesloten kan worden en of dat kan onder dezelfde voorwaarden is een beetje afhankelijk van de situatie. Wij sturen uw aanmelding door en als het goed is ontvangt u hierover bericht van Ziggo.

Ik wordt niet aangesloten maar ik sta wel op de lijst
Blijkbaar is er nog steeds onduidelijkheid over wie zich nu wel of niet hadden aangemeld. Dit ondanks dat wij alle aanmeldingen correct hebben doorgegeven. Heeft u zich aangemeld en er wordt door VIB of Ziggo gezegd van niet? Stuur een email naar info@wisselsbelang.nl en wij proberen het voor u op te lossen.

Er is een kastje bij mij thuis geplaatst en wat nu?
Een aantal mensen hebben inmiddels een kastje in huis. Dit is het zogenaamde aansluitpunt (abonnee overname punt of AOP). Dat is wat VIB bij u in huis aanlegt en niet meer. De rest van de apparatuur en aansluitkabels ontvangt u als een doe-het-zelf pakket van Ziggo nadat u een abonnement heeft afgesloten. Ziggo heeft een zogenaamde installatiegarantie. Komt u er zelf niet uit dan krijgt u telefonische hulp bij de installatie of er komt een monteur bij u langs. Het afsluiten van dit abonnement gaat in principe op dezelfde manier als ieder andere klant bij Ziggo, bijvoorbeeld via de website. LET OP. Het afsluiten van een abonnement kan pas nadat er ook signaal op de kabel staat die u in huis heeft/krijgt EN nadat uw adres bekend is bij de klantenservice van Ziggo. Als u nu al contact opneemt bij de klantenservice dan is het goed mogelijk dat u als antwoord krijgt dat een aansluiting niet mogelijk is. Wij krijgen nog bericht van Ziggo vanaf wanneer er een abonnement afgesloten kan worden en hoe dit precies in zijn werk gaat.

Hoe zit het met de info dag/avond?
Veel mensen maken zich zorgen over hoe alles in huis aangesloten moet worden. Ziggo heeft toegezegd dat er een info dag/avond zou komen. Tot nu toe is hier nog niets over bekend bij ons. Mogelijk dat er helemaal geen info dag/avond meer komt. Tot dat hier meer duidelijkheid over is verwijzen we naar de website van Ziggo waar veel te vinden is over hoe alles aangesloten kan worden in huis.

Ook al is deze informatie met de nodige zorgvuldigheid samengesteld het kan zijn dat er onjuistheden in staan of dat er zaken gewijzigd gaan worden. Wij zijn daarin afhankelijk van de informatie die wij van Ziggo ontvangen.

Update Ziggo

Het gaat door!
Iedereen die ingeschreven staat voor een breedbandaansluiting van Ziggo heeft inmiddels bericht ontvangen dat het project doorgaat! Bewoners die wel ingeschreven staan, maar niet aangesloten kunnen worden hebben als het goed is ook bericht gehad. Mocht u geen bericht hebben ontvangen, of heeft u vragen dan kunt u contact opnemen met Wissels Belang door een emailtje te sturen naar info@wisselsbelang.nl.

Bericht van Ziggo
De vergunningsaanvraag ligt ter beoordeling bij de gemeente, de verwachting is dat de goedkeuring in week 29 ontvangen wordt.
Op basis van contacten met de gemeente gaan we er ook vanuit dat die goedkeuring er gewoon komt.

Planning schouwwerkzaamheden
Op maandag 4 juli start onze aannemer VIB-netwerken met de schouwwerkzaamheden in Wissel, dit traject neemt ongeveer 6 weken in beslag.
De schouwwerkzaamheden houden in dat een medewerker van VIB-netwerken samen met u bepaalt waar de aansluiting in uw woning gerealiseerd moet worden.
U moet dus thuis zijn voor dit bezoek, deze schouw kost ongeveer een half uur van uw tijd.
Indien u niet thuis bent wanneer de medewerker langskomt, dan is dat geen probleem. Er wordt een briefje in uw brievenbus gedaan waarop de contactgegevens van VIB-netwerken staan, zodat u zelf een afspraak kunt maken voor de schouw op een tijdstip dat u het beste uitkomt.
De schouwwerkzaamheden moeten uitgevoerd worden zodat u straks kunt genieten van alles dat Ziggo biedt, maar u ontvangt nog aanvullende informatie met betrekking tot mogelijke abonnementen.

Planning civiele werkzaamheden
Het doel is op maandag 18 juli te starten met de civiele werkzaamheden, de graafwerkzaamheden. Dit graven gebeurt tot aan de gevel.
Bij het afmonteren van de aansluitingen, zal een medewerker van VIB-netwerken weer langskomen aan de deur, indien u niet thuis bent, wordt er wederom een briefje in de brievenbus gedaan.
De civiele werkzaamheden worden over een periode van ongeveer 25 weken uitgevoerd, de verwachting is dat de aansluitingen in december gereed zijn.

Overige mededelingen
Mocht u nog vragen hebben met betrekking tot de uit te voeren werkzaamheden, de aansluiting e.d, dan kunt u een e-mail sturen naar: wissel@vib-netwerken.nl.

Charisa Vrij en de projectleider van VIB-netwerken organiseren binnenkort een inloop dag waarbij u met uw vragen bij hen terecht kunt.
Dit zal waarschijnlijk weer plaatsvinden in de Vossenberg.

Van maandag 1 augustus t/m zondag 21 augustus zullen er geen werkzaamheden door de aannemer worden uitgevoerd in verband met de bouwvak.

Info avond Ziggo

Vorige week donderdag heeft  de informatiebijeenkomst over de aanleg van Ziggo-netwerk in Wissel plaatsgevonden. De opkomst was zeer goed met ruim 150 aanwezigen. Het is duidelijk dat er belangstelling genoeg is voor onze actie! Op dit moment is het zo dat we nog steeds niet genoeg inschrijvingen binnen hebben en dat er nog een aantal nodig zijn om het project door te laten gaan. Inschrijven kan tot 11 februari en elke inschrijving extra is heel belangrijk.

Foto collage.pdf

Dekkingsgebied

We zijn ons ervan bewust dat er mensen net buiten het dekkingsgebied ook geïnteresseerd zijn. Bijgevoegde kaart toont het dekkingsgebied van dit project. Iedereen die net buiten het gebied woont, maar ook graag een eigen aansluiting wil hebben, verzoeken we om zich ook aan te melden. Ziggo gaat dan onderzoeken of er mogelijkheden zijn om die aansluitingen ook te realiseren.

Planning

Tijdens de avond heeft Ziggo een voorlopige planning afgegeven. Daarop is te zien dat we al in oktober kunnen beschikken over een aansluiting bij Ziggo.

planning

Eigen bijdrage

De eigen bijdrage van € 295,- kan in 4 of 6 termijnen betaald kan worden. Deze kosten worden op uw maandfactuur samen met de kosten van uw abonnement gefactureerd.

Inschrijven

Inschrijven kan tot en met 11 februari bij Wissels Belang middels dit inschrijfformulier. Eenmaal ingeschreven ontvangt u regelmatig een update van Ziggo en Wissels Belang.

Als u zich nu inschrijft dan zou u in oktober al een Ziggo aansluiting kunnen hebben! Heeft u vragen en wilt u deze eerst beantwoord zien, laat ons dat dan weten, we beantwoorden deze graag. Een aantal vragen die gesteld zijn (en de antwoorden daarop), staan ook in de lijst met vragen en antwoorden.

Info avond breedband internet Ziggo

Op donderdag 14 januari organiseren we samen met Ziggo een informatiebijeenkomst over breedband internet in Wissel. In de Uitnodiging bijeenkomst Ziggo (die als het goed is een dezer dagen ook bij u in de bus ligt) vindt u alle details.

Voor als u al ingeschreven bent.

Omdat er nog niet genoeg inschrijvingen zijn om het project door te laten gaan, is het van belang dat er zoveel mogelijk mensen alsnog meedoen. Nodig uw buren uit als ze nog niet staan ingeschreven. Als er niet genoeg inschrijvingen zijn gaat het hele project niet door!

Nog niet ingeschreven?

Wij leggen u graag uit wat de voordelen zijn en dat u zeer waarschijnlijk goedkoper uit bent dan nu. Verder is er gelegenheid om al uw vragen te beantwoorden.

Met plezier bieden wij u een kopje koffie aan en een gebakje. Om er voor te zorgen dat er voldoende is voor iedereen, stellen wij het op prijs dat u zich even aanmeldt en doorgeeft met hoeveel personen u denkt aanwezig te zijn. Dat aanmelden kan eenvoudig door op dit emailtje te reageren.

Wilt u er zeker van zijn dat uw vraag beantwoord wordt? Stel de vraag dan van tevoren per email. Wij zorgen er voor dat uw vraag wordt beantwoord.

Graag tot ziens op donderdag, 14 januari!

Update breedband internet

Goed nieuws!
We zijn een stap dichterbij snel internet en TV in HD-kwaliteit in Wissel. Ziggo heeft besloten om het laagste aansluittarief in heel Wissel te gaan hanteren. Dat betekent dat de eigen bijdrage voor alle 3 gebieden slechts € 295,- wordt! Uiteraard ook voor de mensen die reeds ingeschreven hebben!
Hiermee is eigenlijk het grote struikelblok om 80% deelname te halen, weggenomen. In gebied 2 en 3 (bijdrage resp. € 495,- en € 995,-) waren er veel mensen die dat toch iets te veel vonden. Daarnaast is het inschrijvingspercentage dat noodzakelijk is om tot aanleg over te gaan, verlaagd naar 77%.

Save the date!
Donderdag 14 januari vanaf 19.30 uur Ziggo info-avond in de Vossenberg. Verdere  informatie volgt nog. Ziggo informeert uitvoerig over de mogelijkheden die zij biedt en de verdere gang van zaken. Komt allen!
Bent u nog niet ingeschreven maar wilt u nu wel meedoen?
Vul dan deze kaart in en lever in bij
Wissels Belang, Achterste Molenweg 1 in Epe.